Es handelt sich um eine 3Z. DG-Maisonette Wohnung.
Die Immobilie liegt ruhig in 2ter Baureihe. Im Haus gibt es

6 Wohnungen und in der gesamten Anlage 52 Wohnungen.


Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer

mit Balkon zum Hof. Im Flur haben Sie genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus betreten Sie das Duschbad,

das Büro oder Gästezimmer sowie einen Abstellraum und die Küche. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Von hier gelangen Sie auf

den 2. Balkon mit Blick ins Grüne.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Schlafzimmer.

Hier wurde die Decke gedämmt, so dass es im Sommer

nicht zu heiß ist.

Die Wohnung ist inzwischen geräumt und frisch gestrichen.

Sie ist somit sofort beziehbar.
2021 wurden in der gesamten Anlage alle Terrassentüren und

Fenster inklusive Rahmen erneuert.

1 Tiefgaragenstellplatz für 20.000,-€ muss dazu gekauft werden.
Für den Stellplatz ist ein monatliches Hausgeld von 20,-€ fällig.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ab 01.2024

monatlich 240,-€.
Im Hausgeld ist auch die Grundsteuer in Höhe von 59,95 €

vierteljährlich enthalten.

Provisionsregelung:

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Bei

Unterzeichnung eines Kaufvertrages entsteht eine Maklerprovision in

Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., die vom Käufer zu

entrichten ist. Die Provision wird fällig und zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.